倫敦向來都是海外地產界的寶地，幾乎每一個區域都會有投資者追捧。不過，不少Zone 1地區都經歷過爆發性升幅，樓價高企，因此令到不少有意入場的投資者卻步。對此，我更建議投資者不要「企硬」，試着留意一下尚未升值的地區，因為這些地區一旦等到活化時機一到，價值將會迎來巨大的增幅。為甚麼我會強調活化呢，因為倫敦多年來經歷的大大小小活化故事，都印證了投資未來的重要性。

有些客人對於買日本樓經常存在一個疑問，花二百多萬購買一個日本的單位，但只有三百多呎，回報看起來不高，好像不太划算？大家不妨先聽一下我的意見，或許你們會因而改變想法。

日本物業市場，我個人是十分喜歡的。原因無他，因為日本經濟規模大而穩定，作為一個資金分配地恰到好處，而且入場門檻不高，因此我一直都力推日本物業。當然，對於日本物業市場，很多潛在買家都抱有疑問，我做了有關日本物業的講座已有十年多，這次就不妨為大家講解一下一些買家最想知道的事情。

正因為這個世界發生太多沒有人會想到的事，我們才需要投資。說起投資，腦海自然會萌生各種念頭，很多人也會因此就躊躇不前，因為花多眼亂，同時亦害怕受騙「中伏」。這也是再正常不過的事，我自己作為投資者也能理解。很多人都曾經問過一些問題，例如為甚麼要選擇投資海外物業，以及投資哪個地方才是最合適等等。我在這簡單講解一下。

東京作為投資熱門地，樓盤供應量一直都很少，同時租金亦維持高位。即便疫情持續，東京的租務市場仍然是炙手可熱，尤其是首都圈的公寓租金在疫情下，仍然持續上升。作為投資者，或許很多人對東京地段的認知都是港區、千代田區等地，不過你若問我的話，我會推介一些門檻低但回報高的地段，例如文京區。

自倫敦轉為由西向東的發展方針後，核心地段樓價不斷飆升，倫敦市中心平均樓價入場門檻高，令到不少有意入手倫敦物業的自住買家及投資者卻步。因此，不少人因而轉向尋找倫敦南北的地區優質樓盤。而這次介紹的地區，就是位於倫敦南面的Croydon。